A VENDRE, à Noyen sur Sarthe (gare à proximité avec liaison vers Paris, axe Sablé sur Sarthe - Le Mans)
Maison ancienne à révover, pleine de charme comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée et dégagements, séjour avec cheminée donnant sur jardin, un salon ou bureau, grande cuisine avec cellier, chaufferie, une chambre, salle de bain, wc.
A l'étage: 3 chambres, bureau, cabinet de toilette. Grenier.
Garage. Jardin intime de 660 m².
Très belle surface habitable et beau potentiel...
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4210 € et 5698 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 07/06/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4527.
parquet
parquet, cheminée insert
parquet
aménagée
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 212 € et 5 698 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.